Gran Vía Sur: todo lo que sabemos sobre la nueva plaza comercial de Zacapu

Gran Vía Sur: todo lo que sabemos sobre la nueva plaza comercial de Zacapu

Hay una noticia que tiene a Zacapu emocionado: por fin llega una plaza comercial moderna con Cinépolis. Se llama Gran Vía Sur, ya está en construcción al sur de la ciudad, y para muchos es algo que se esperaba desde hace años.

Como sabemos que circulan muchas versiones, aquí juntamos todo lo confirmado del proyecto hasta hoy, con información verificada de fuentes oficiales y medios locales. Sin rumores. Sin inventos.

¿Dónde estará Gran Vía Sur?

La plaza se construye en la Carretera Morelia–Jiquilpan, kilómetro 75, en la localidad de Buenavista, al sur del municipio de Zacapu.

Es una ubicación estratégica sobre una de las vías más transitadas de la región, pensada para captar visitantes del propio Zacapu y de municipios cercanos.

Así se vería Gran Vía Sur desde el estacionamiento, sobre la carretera Morelia–Jiquilpan. Render oficial del proyecto.

¿Quién está detrás del proyecto?

Gran Vía Sur es desarrollado por Édgar Ambriz González, quien funge como presidente y director general del proyecto. La construcción está a cargo de Raymundo López Olvera y cuenta con financiamiento de BanBajío.

La primera piedra se colocó el viernes 28 de marzo de 2025, en un evento encabezado por Luis Navarro García, Secretario de Finanzas y Administración del Gobierno de Michoacán, en representación del gobernador Alfredo Ramírez Bedolla. También estuvieron presentes la presidenta municipal Mónica Valdez Pulido y el síndico Hugo Madrigal Navarrete.

"Esta es una apuesta para el desarrollo económico, comercial y social de la región; es un punto estratégico que generará empleos, crecimiento económico local y la atracción de más inversiones." — Édgar Ambriz González, durante el arranque de obra.

Acceso principal con la identidad de Gran Vía Sur y Cinépolis al fondo. Render oficial del proyecto.

¿Qué tan grande es la plaza?

Los datos confirmados del proyecto son:

• 13,153 metros cuadrados de superficie construida
• 70 locales comerciales de categoría "triple A"
• Cinépolis como tienda ancla, con 5 salas iniciales (ampliables a 7)
• Inversión estimada de entre 100 y 200 millones de pesos, según distintas fuentes

Nota: La cifra de inversión varía entre medios. Quadratín Michoacán reporta 200 millones, mientras que MiMorelia.com e Informando Michoacán hablan de aproximadamente 100 millones (de los cuales 80 corresponden a Cinépolis). Te dejamos ambas versiones para que tengas el panorama completo.

Render del andador comercial interior, con Cinépolis a la izquierda. Imagen oficial del proyecto.

¿Qué habrá adentro?

La desarrolladora ha confirmado que Gran Vía Sur estará organizada en ocho zonas o "barrios" comerciales:

• Shopping Center — Locales de retail
• Family Experience – PlayZone — Entretenimiento familiar
• Forza Sur GYM — Gimnasio
• Vital Sur — Servicios y essentials
• Suites Sur — Oficinas y locales en planta alta
• Sur F7 — Futbol siete indoor
• Sur Padel Club — Canchas de pádel
• Gastro Sur – Food Court — Zona gastronómica

Además, el proyecto contempla cafeterías, restaurantes, área de bancos y cajeros automáticos, espacios de moda y belleza, e islas comerciales para franquicias. La gasolinera Pemex frente a la carretera ya está en operación.

En el plano comercial oficial del proyecto aparecen como candidatos Little Caesars, Alaswings, Locoyo y Onefit —la propia desarrolladora los marca como ilustrativos, lo que indica el tipo de negocio que buscan atraer, no contratos cerrados.

Plano comercial difundido por la desarrolladora. Las marcas que aparecen son ilustrativas: al cierre de esta nota, la única confirmada públicamente es Cinépolis.

Lo que sabemos de las marcas:

• Pemex ya opera en el predio, en la estación de gasolina que da frente a la carretera.
• Cinépolis es la única tienda ancla confirmada oficialmente por la desarrolladora.
• En el plano comercial que circula en los canales oficiales del proyecto aparecen nombres como Little Caesars, Alaswings, Locoyo y Onefit — pero la propia desarrolladora los etiqueta como "ilustrativos", lo que significa que representan el tipo de negocio buscado, no contratos firmados. Son candidatos plausibles, no confirmados.

Cualquier otra marca que veas mencionada en redes no oficiales debe tomarse como rumor hasta que haya anuncio formal.

¿Cuándo abre Gran Vía Sur?

Cuando arrancó la obra en marzo de 2025, se proyectó que la plaza estaría concluida a finales de 2025.

Sin embargo, a la fecha de esta publicación (junio de 2026), no existe una fecha oficial de inauguración anunciada por la desarrolladora ni por Cinépolis en su página de próximas aperturas.

Lo que sí hay son señales de avance: vacantes laborales para la "próxima apertura de Cinépolis Zacapu" en plataformas de empleo, comercialización activa de locales y publicaciones en redes sociales oficiales mostrando el progreso de la obra.

En junio de 2025, la Procuraduría de Protección al Ambiente de Michoacán (PROAM) clausuró temporalmente la construcción de una plaza comercial en Zacapu por falta de autorización ambiental. Aunque el comunicado oficial no nombró el proyecto, por las características y la fecha es presumiblemente Gran Vía Sur. La obra continuó posteriormente y la administración municipal incluyó el proyecto en su primer informe de gobierno como inversión "concretada".

¿Cuántos empleos generará?

Las cifras varían entre fuentes:

• Versión conservadora: alrededor de 1,000 a 1,300 empleos fijos directos, según MiMorelia.com y El Sol de Zamora.
• Versión expansiva: "casi 4 mil fuentes de empleo" entre directas e indirectas, según Quadratín Michoacán.

La administración municipal, en agosto de 2025, habló de "más de mil empleos", cifra consistente con la versión conservadora.

Lo que cambia para Zacapu

Gran Vía Sur será la primera plaza comercial de formato moderno con tienda ancla nacional en Zacapu. Y para quienes vivimos aquí, eso cambia algo muy concreto: hasta hoy, ir al cine significaba manejar hasta Zamora, Jacona, Sahuayo, La Piedad o Morelia. Pronto será cuestión de quedarse en casa.

Cinépolis ya opera alrededor —dos complejos en Zamora (Sentura y Plaza Ana), uno en Sahuayo, uno en La Piedad y uno en Pátzcuaro—, y Zacapu era prácticamente el único hueco importante en el mapa de cines de la región. Ese hueco está por cerrarse.

Con sus 76,829 habitantes en el municipio (Censo INEGI 2020), Zacapu tiene de sobra el tamaño para sostener un formato como este. No es casualidad que el proyecto haya puesto los ojos aquí.

Render del andador central de Gran Vía Sur de noche. Imagen oficial del proyecto.

Y para los negocios locales, ¿qué significa?

La llegada de una plaza comercial moderna a una ciudad como Zacapu despierta dos sentimientos al mismo tiempo: emoción por lo nuevo y preguntas legítimas sobre el comercio de siempre.

La historia de otras ciudades medias de México sugiere que no se excluyen necesariamente. Una plaza ancla en Cinépolis trae flujo nuevo a la ciudad — gente de municipios cercanos que antes no tenía razón para llegar. Esos visitantes también descubren taquerías, panaderías, tiendas de ropa y ferreterías del centro. El pastel puede crecer para todos.

Lo que sí cambia es la visibilidad: en un ecosistema más activo, los negocios que más se benefician son los que son fáciles de encontrar desde el celular. Tener presencia digital actualizada —horarios, ubicación, fotos— deja de ser opcional y se vuelve parte del día a día.

Si tienes un negocio en Zacapu y aún no estás en el mapa digital, Butzu es el directorio local más grande donde puedes encontrar tus negocios locales.

Resumen rápido

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Iremos actualizando este artículo conforme la desarrolladora confirme fecha de apertura, nuevas marcas y detalles del proyecto. ¿Tienes información que pueda complementarlo? Escríbenos.

Fuentes: Quadratín Michoacán, MiMorelia.com, El Sol de Zamora, Informando Michoacán, Changoonga, Contramuro, comunicado oficial de PROAM Michoacán, sitio oficial granviasur.com.mx, INEGI Censo 2020.